一、項目概況

1、項目名稱：聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物評估項目

2、建設單位：聊城興農綠色農業發展有限公司

二、服務范圍及要求

投標單位對聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物成本及市場價值進行評估，出具評估報告，達到建設單位辦理聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物權利人變更的稅金申報工作要求。

具體情況：

1、聊國用（2014）第065號土地位于開發區艾科路南、創業路西，土地面積30847平方米。地上附屬物建筑為商務辦公樓1#-3#，項目設計建筑面積共18426.3平方米，為在建項目；

2、聊國用（2011）第194號土地位于北外環路南、花園北路東、白莊村西，土地面積92088平方米。地上附屬物建筑面積共47466.78平方米，其中創業路臨街樓E1-1#樓，建筑面積3765平方米；創業路臨街樓E1-2#樓，建筑面積2201平方米；蔬菜理貨區A#，建筑面積3806平方米；蔬菜理貨區B#，建筑面積3806平方米；一號蔬菜配貨大廳，建筑面積33888.78平方米；

3、聊國用（2013）第137號土地位于開發區艾科路以北，土地面積69920平方米。地上附屬物建筑面積共71254.95平方米，其中綜合交易市場建筑面積52714.38平方米；水產樓建筑面積18540.57平方米。

三、工期要求

待項目資料齊全并交付投標單位后，7個工作日完成評估工作，并出具正式評估報告。開工日期以交付資料日期為準，竣工日期以投標單位出具評估報告日期為準。如不能按期完成，屬于違約，建設單位可要求投標單位按照違約天數*200元支付違約金。

四、清單及報價

最高限價：[1995]971號文件收費標準的2.7折。投標報價為完成聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物成本及市場價值評估工作所需的一切費用，包含但不限于項目所需的人員、設備等涉及到的全部費用，漏報的內容視為讓利。

五、建議付款方式

無預付款，完成聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物成本及市場價值評估，出具評估報告，招標人完成土地及地上附屬物權利人變更稅金申報后，按合同價款一次付清。

投標單位應提供長期有效的唯一公司基本賬戶，建設單位只針對此公司基本賬戶付款，不接受任何委托付款。付款時需提供建設單位財務要求的正規發票。

六、需特殊注意事項

1、投標單位應服從建設單位人員的管理，積極主動配合相關部門的工作。

2、投標單位在評估過程中，需配合建設單位做好聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物權利人變更的稅金申報工作，由此涉及到的現場勘察、評估數據調整、報告內容調整等工作造成的加班及其他工作成本均包含在投標價中。

3、該項目包含但不限于完成評估工作所需的人工、管理費、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及一切風險、責任等所有費用。投標單位的報價必須是完整報價，所有與本項目有關的全部費用均包括在投標報價中。

七、談判時間2024年3月14日14:00

八、遞交報價文件時間

2024年3月14日14:00前送達投標文件，逾期送達或不符合規定的文件恕不接受。（文件內容包括房產評估和土地評估資質證件、公司營業執照、法人身份證復印件、授權委托書（法人參與投標不再提供授權委托書）、受托人身份證復印件、報價、同類項目業績、方案、資信等有關資料全部加蓋公章）文件內容將作為評標依據。

遞交地點：聊城經濟開發區花園路與興農路交叉口西北角三樓興農公司成本控制部。

聯系電話：0635-7072068